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土地・建物有効活用(地主様、建物所有者様等向け)

土地・建物有効活用(地主様、建物所有者様等向け)

土地や建物の有効活用を検討している、不動産オーナー様へ
中でも、相続の予定がある方、既に相続を終えたばかりの方へ。

  • 現在使用していない土地や建物を有効活用したい。
  • 相続・管理費用・固定資産税などの費用をどうにかしたい。
  • 所有している建物に、お店などのテナントがなかなか入らない。

プランナーズ コンサルティングでは、
お伺いした坪数・用途地域・立地などから、お客様に最適な、『しがらみのない』土地活用に関するトータル的なご提案ができます。

プランナーズ コンサルティングへご連絡いただければ、土地・建物の有効な活用方法の選択肢を複数ご提案いたします。

しがらみのない』 とはどういうこと?

たとえば、土地活用で調べた場合、建設会社さんからの情報が多く見つかると思います。建設会社さんのご提案は、実績も豊富で建物のノウハウもお持ちなので非常に魅力的ですが、一方で、建設会社さんにより得意な建物、不得意な建物が存在します。

もちろん、お客様が建設会社さんからの情報を比較・検討することもできます。
しかし、“お客様が希望する立地や資金に合った建物とは何か!“ を理解していないと、比較検討した結果、お客様の土地には合わない建物が建ってしまい、有効な活用に繋がらないこともあります。

私は多くの建設会社さんとお付き合いがありますので、それぞれの建設会社さんの得意・不得意も把握しています。そのため、お客様が希望する立地に合った建設会社さんを、複数ご紹介することができます。

私は店舗の出店や閉店に携わってきました。ですから、アパートやマンションといった住居による提案だけでなく、店舗、工場、倉庫、介護施設、保育園などといった方法もご提案できます。そのため、補助金情報や、費用負担の低減など、店舗物件だからこその情報やノウハウを持っています。これらのノウハウが活用できれば、建設費用の低減が可能となります。

また、特定の業者さんのみとの取引をしているわけではないので、金融機関さんについてもお客様と付き合いの長いところをお使いいただけますし、場合によっては新しい金融機関さんをご紹介することも可能です。

プランナーズ コンサルティングでは、このような方法でお客様に土地活用のご提案をすることで、お客様には、

  • 様々な選択肢が検討できる。
  • 複数の建設会社などから見積りを取ることで、建設費の削減なども検討できる。
  • 必要以上に借入れを増やすことがない。
  • 借入先を限定することがない。
  • 結果として、費用を抑え、収益率の高い物件を持つことができる。

といったメリットを提供することができます。

お問い合わせからの流れ

→ まずは お問い合わせフォーム をご利用下さい。
→ こちらからご連絡をいたします。
→ 日程調整の上、面談させていただきます。

※土地活用については様々な方法がありますので、まずは現状をできる限り把握するため、面談の調整をさせていただいております。

なお、そのほかの、店舗開発(出店)コンサルティングとしては、以下のサービスを提供しています。

  • 空き区画、土地の有効活用を提案します。
  • お持ちの物件に適したテナント(店舗)を探します。
  • 店舗管理業務として、入居したテナントと近隣住民とのクレームなど調整を代行します。
  • 建築、内外装施工の企画立案を行い、建物の種類によって得意な建設会社を紹介します。


また、デベロッパー様向けには、

  • 商業施設のリーシングサービス(お持ちの物件、空き区画に適したテナント(店舗)を探します)

を提供しています。

土地活用、建物活用でのお困りごと解決には、プランナーズコンサルティングの新田をご指名下さい。

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